Dürerquartier
Dieses Neubauprojekt liegt zentral im Herzen des südöstlichen Teils von Bad Kreuznach. Es wird in einem Wohngebiet gegenüber des Bürgerparks – auf dem ehemaligen „Gelände“ der Gärtnerei Foos – errichtet.
Auf dem Grundstück mit ca. 7.521 m2 entstehen sechs Mehrfamilienhäuser. Die 97 Wohnungen verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 8.489 m2. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen haben eine Bandbreite von 48 – 164 m2 und eine durchschnittliche Wohnungsgröße von ca. 87,5 m2. In den Häusern 1, 2 und 3 entstehen insgesamt 5 Penthouse-Wohnungen von rund 144,5 m2.
Die Projektentwicklung schafft eine hohe Wohnqualität durch effizient geschnittene Wohnungsgrundrisse und attraktive Grün- und Freiflächen. Die Wohnungen in den Häusern 1, 2 und 6 werden jeweils durch zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschlossen. Die Wohnungen in den Häusern 3, 4 und 5 werden durch ein Treppenhaus mit jeweils einem Aufzug erschlossen. Ein Treppenhaus erschließt dabei maximal bis zu drei Wohnungen pro Etage. Die Wohnanlage ist PKW-frei und in der Tiefgarage stehen 135 Stellplätze für Bewohner und externe Mieter zur Verfügung.
Im Exposé finden Sie weitere Informationen zu den Grundrissen und zur Ausstattung.
Bad Kreuznach
Bad Kreuznach
Zentral und vorteilhaft
Das Dürerquartier liegt zentral in Bad Kreuznach, in etwa 1,6 km Entfernung zum Hauptbahnhof und den Haupteinkaufsstraßen der Stadt. Von dort kann das historische Zentrum sowie der Kurpark fuß läufig erreicht werden.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Busverbindung zum zentralen Hauptbahnhof, der den ÖPNV-Knotenpunkt in Bad Kreuznach bildet.
Auch die Verkehrsanbindung des Projektareals ist ideal. Über die nur ca. 2 km entfernte B428 kann in 10 Minuten die Autobahn A61 mit direkter Verbindung nach Mainz erreicht werden. Im direkten Umfeld befinden sich außerdem mehrere Kitas, eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten.
André Dannenberg
Immobilienberater
Telefon: 0671 94-50922
Mobil: +491758822774
Immobilien-Center Bad Kreuznach S Haus, Mannheimerstraße 175
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* Laut „immobilien manager“, Ausgabe 9/2020, S-Finanzgruppe „Deutschlands größter Makler für Wohnimmobilien“.
