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Abenteuer Wohnen - Eigentum 1.0
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden. Noch schneller geht's mit unserem Premium-Suchservice.
Premium-Suchservice - Einfach früher informiert
Sicher kennen Sie das: Das Traumhaus ist bereits verkauft. Jemand war schneller - vermutlich hatte er früher Kenntnis von dem Angebot. Damit das nicht mehr passiert, nutzen Sie unseren Premium-Suchservice. Wie? Teilen Sie uns einfach Ihre individuellen Wünsche über Ihre Traumimmobilie mit. Wir erstellen daraus Ihr persönliches Suchprofil und informieren Sie automatisch noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart über passende Immobilien.
Neubauprojekte
Hier finden Sie aktuelle Projekte im Bereich Neubauimmobilien und Neubaugebiete.
Besuchen Sie das Sparkassen-Immobilienportal auf
www.s-immobilien.de
- Vielfältig: von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser, Grundstücke, Garagen, Ferienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien.
- Ausgewählt: ausschließlich qualitätsgesicherte Angebote.
- Exklusiv: Auf dem Immobilienportal finden Sie Angebote, die für mindestens sieben Tage in keiner anderen Immobilienbörse eingestellt sind.
- Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massenbesichtigungen.
- Mobil: Das neue Immobilienportal ist auch mit dem Smartphone und Tablet optimal zu bedienen.
- Schnell: Mit einem Live-Suchagenten werden Sie sofort per Mail über neu eingestellte Immobilien benachrichtigt.
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine
sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten
aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche
Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie,
die bereits abbezahlt ist.
Immobilie absichern
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Baukindergeld
Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Alleinerziehende künftig mit dem Baukindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Kassensturz - Was kann ich mir eigentlich leisten?
Prüfen Sie erste Finanzierungsmöglichkeiten - auf Basis aller Kosten. So gewinnen Sie schnell an Planungssicherheit.
Berechnen Sie hier, wie sich die Anschaffung einer Immobilie zur Vermietung für Sie lohnen kann.
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Verkaufen
Willkommen bei der Nr. 1*
Gut verkaufen ist einfach. Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkasse ist einer der größten Immobilien-Makler der Region.
*Die Sparkassen-Finanzgruppe - Deutschlands größter Makler für Wohnimmobilien; Quelle: Immobilienmanager, Ausgabe 09/2020
Unser Service für Verkäufer auf einen Blick
- Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswertes Ihrer Immobilie
- Fachkundige Erstellung eines Exposés
- Gezielte Ansprache registrierter Suchkunden
- Werbung in unseren Sparkassenfilialen, Zeitungen und online
- Prüfung der Kaufkraft der Interessenten mit anschließender Planung der Besichtigungstermine
- Verhandlungen mit dem Käufer
- Begleitung zum Notar
Qualitätsversprechen
Mit uns verkaufen Sie Ihre Immobilie einfach, schnell, rechtssicher und professionell!
Unser Service für Sie
Wir bieten Ihnen Ihr exklusives Rundum-Paket!
Denn Immobilien verkaufen ist sowohl unser Anspruch als auch unsere Berufung.
Wir sind Premium-Partner von ImmobilienScout24
Premium-Partner sind Immobilienprofis mit besonders herausragenden Leistungen. Sie zeichnen sich durch Kontinuität, Seriosität, Professionalität und vor allem Qualität aus.
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Kontakt
Ihr Plan vom neuen Zuhause in guten Händen
Egal ob Grundstück, Wohnung oder Haus, Eigenbedarf oder Kapitalanlage. Unser Immobilienteam steht Ihnen mit seiner langjährigen Erfahrung als Marktführer in der Region kompetent und professionell zur Seite. Besuchen Sie uns vor Ort in den jeweiligen Beratungs-Centern, Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefonisch unter 0671 94-55555.
Wir freuen uns auf Sie.
Unser Team Immobilienberatung
Andreas Kern
Leiter Immobilienvermittlung
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-51051
André Dannenberg
Immobilienberater Projekte
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50922
Jörg Herrmann
Immobilienberater
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50321
Ines Leibrock
Immobilienberaterin
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50132
Aline Wolf
Immobilienberaterin
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50920
Andrea Dietz
Immobilienberaterin
Beratungs-Center Bingen
Telefon: 0671 94-51525
Andrea Kömmlinger
Immobilienberaterin
Beratungs-Center Sprendlingen
Telefon: 0671 94-50674
Holger Adelseck
Immobilienberater
Beratungs-Center Ingelheim
Telefon: 0671 94-50579
Maik Bodtländer
Immobilienberater
Beratungs-Center
Bad Sobernheim
Telefon: 0671 94-51460
Thomas Schweikhard
Immobilienberater
Beratungs-Center Langenlonsheim
Telefon: 0671 94-51180
Unser Team Finanzierungsberatung
Christian Klingler
Leiter Immobilienfinanzierung
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-51318
Frank Gehm
Baufinanzierungsberater
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50227
Rainer Hautz
Baufinanzierungsberater
S Haus
Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50248
Thomas Schneider
Baufinanzierungsberater
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Bad Kreuznach
Telefon: 0671 94-50994
Dirk Riegel
Fachberater Vermittlungsgeschäft
S Haus
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Telefon: 0671 94-50103
Steffen Molz
Baufinanzierungsberater
Beratungs-Center
Bad Sobernheim
Telefon: 0671 94-50831
Patrick Gadacz
Baufinanzierungsberater
Beratungs-Center
Bad Sobernheim
Telefon: 0671 94-51116
Max Weitzel
Baufinanzierungsberater
Beratungs-Center Bingen
Telefon: 0671 94-50196
Elke Brandl-Holbach
Baufinanzierungsberaterin
Beratungs-Center Ingelheim
Telefon: 0671 94-51067
Meltem Bakir
Baufinanzierungsberaterin
Beratungs-Center Ingelheim
Telefon: 0671 94-51065
Hans-Georg Rollar
Baufinanzierungsberater
Beratungs-Center Ingelheim
Telefon: 0671 94-50193
Unser Kundenservice Immobilien
Sie erreichen uns
- telefonisch unter 0671 - 94 55555
- im S Haus Bad Kreuznach, Mannheimer Str. 175
- vor Ort in den jeweiligen Beratungs-Centern
- per E-Mail
GUT zu wissen
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Immobilienmarktbericht
Erstmals dokumentieren wir in unserem Immobilienmarktbericht die Kauf-
und Mietpreisentwicklung in unserem Geschäftsgebiet.
Der Bericht bietet Ihnen eine detaillierte und anschauliche Bewertung der Immobilienpreise
und Wohnlagen, aufgeteilt auf 20 Städte und Gemeinden in unserem Geschäftsgebiet.
Darüber hinaus erhalten Sie nützliche Informationen und Tipps zum An- und Verkauf einer Immobilie.
Wieviel kostet das Eigentum?
Ein Überblick über die wichtigsten Kosten für künftige Immobilienbesitzer finden Sie hier.
Junge Leute und Eigenheim - passt das zusammen?
Die Generation Y hat uns verraten, wie sie aktuell wohnen, wie sie gern wohnen möchten und wie sie zum Thema Eigenheim steht.
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