Immobilien-Center
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Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Neubauprojekte
Hier finden Sie unsere aktuellen Projekte im Bereich Neubauimmobilien und Neubaugebiete.
Attraktive Eigentumswohungen in bester Lage und Neubaugebiete, bei denen Sie sich selbst verwirklichen können.
Premium-Suchservice
Wir suchen Ihre Traumimmobilie und informieren Sie über passende Immobilien.
Sicher kennen Sie das: Das Traumhaus ist bereits verkauft. Jemand war schneller - vermutlich hatte er früher Kenntnis von dem Angebot. Damit das nicht mehr passiert, nutzen Sie unseren Premium-Suchservice. Wie? Teilen Sie uns einfach Ihre individuellen Wünsche über Ihre Traumimmobilie mit. Wir erstellen daraus Ihr persönliches Suchprofil und informieren Sie automatisch noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart über passende Immobilien.
Immobilienmarktbericht 2022/23
Wir dokumentieren in unserem Immobilienmarktbericht die Kauf- und Mietpreisentwicklung in unserem Geschäftsgebiet.
Der Bericht bietet Ihnen eine detaillierte und anschauliche Bewertung der Immobilienpreise und Wohnlagen, aufgeteilt auf 20 Städte und Gemeinden in unserem Geschäftsgebiet. Darüber hinaus erhalten Sie nützliche Informationen und Tipps zum An- und Verkauf einer Immobilie.
Ihr nächster Schritt
Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.
Baufinanzierung und Versicherungen
Immobilienfinanzierung
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Das zählt zum Eigenkapital
- Alle Ersparnisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurückgreifen können
- Angespartes Kapital aus zuteilungsreifen Bausparverträgen (ihr Eigenanteil, nicht die Darlehenssumme)
- Abtretbare Rückkaufswerte aus Lebensversicherungen
- Vermögen aus Aktien, Investmentfonds und Wertpapieren
- Bewertbare Grundschulden an anderen Immobilien
So viel Eigenkapital brauchen Sie
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
S-Baufinanzierung
- Konditionenvergleich von über 400 Anbietern
- In nur 2 Minuten zum Super-Angebot
- Finanzieren Sie bis zu 100 Prozent Ihrer Bau- beziehungsweise Kaufkosten
- Garantierter Festzins bis zur Rückzahlung
- Auch als günstige Anschlussfinanzierung möglich
- Nutzen Sie das Baukindergeld, Riester-Zulagen, KfW-Förderkredite und weitere Förderprogramme
- Wählen Sie die Laufzeiten und Tilgungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen
- Kreditabsicherung möglich – für Sie und Ihre Familie
Immobilie absichern
Das Leben steckt voller Überraschungen. Damit diese
ungeplanten Ereignisse Ihr Leben nicht unglücklich auf den Kopf stellen, sollten Sie Ihr Eigentum von Anfang an richtig versichern. Ein Muss für Bauherren und Eigentümer. Wir beraten Sie gerne.
Wohn-Riester
Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
KfW-Förderkredite
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
LBS-Bausparen
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
S-Baufinanzierung
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Ihr nächster Schritt
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Immobilien-Center
Renditerechner für Immobilien
Berechnen Sie hier, wie sich die Anschaffung einer Immobilie zur Vermietung für Sie lohnen kann.
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