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Eigentumswohnungen in Mainz

Mainz Neustadt Eingang
Mainz Neustadt Wohnzimmer

Eigentumswohnungen in der Mainzer Neustadt

Vom Bürohaus zum exklusiven Wohnhaus: das ist Neunzehn21.

Ursprünglich einmal ein Verwaltungsgebäude, haben sich die Immobilienentwickler, auf Basis der hervorragenden Bausubstanz und aus Gründen der Nachhaltigkeit, zu einer Umwandlung, anstatt eines Neubaus, entschieden. So werden Ressourcen geschont, denn das nachhaltigste Gebäude ist eines, das nicht abgerissen wird.

Mitten im Mainzer Trend-Viertel Neustadt ist damit Ihr neues Zuhause Neunzehn21 entstanden. Perfekt gelegen für alle, die den Mix aus Szene und City bzw. Ruhe und Natur suchen. Kleine Geschäfte zum Bummeln, beste Einkaufsmöglichkeiten in Laufnähe, Kindergärten, Schulen, der Rhein, viele schöne Plätze sowie Restaurants und Cafés warten auf Sie und ganz viel neues Leben.

Alle Wohnungen sind offen geschnitten, voller Licht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die öffentlichen Bereiche wie das Foyer und die Treppenhäuser sind keine reinen Zweckteile des Hauses, sondern sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Für die Mobilität von morgen sind die Stellplätze im Innenhof für die Installation einer E-Ladeinfrastruktur vorbereitet. Die Projekt-Fakten im Überblick:

Wohnkomfort:

  • Großzügige, helle Räume
  • Bodentiefe Fenster
  • Große Balkone
  • Duschen oder Badewannen mit Echtglasduschabtrennung
  • Teilweise separate Gäste-WCs

Wohnungstypen:

  • Durchdachte Grundrisse, um individuelle Wohnwünsche einfach umzusetzen
  • 2- bis 3-Zimmerwohnungen
  • 70 m² bis 96 m²

Highlights der Ausstattung:

  • Praktischer Abstellraum für Kinderwagen in einem separaten Raum direkt am Hauseingang
  • Aufzug in alle Geschosse
  • Großzügige Keller als Lagerfläche
  • Große Fahrradkeller
  • Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Lage attraktiv
Bezugsfertigkeit sofort
Zimmer 2 - 3 Zimmer
Wohnfläche 70,25 m² - 96,38 m² Wfl.
Kaufpreis 499.500 € - 699.500 €
Käufercourtage: zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Außenstellplatz: zzgl. 35.000 € pro Außenstellplatz
Extras:
  • Hochwertige Fliesen in den Bädern
  • Moderne Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Aufzug in alle Geschosse
  • Teilweise überdachte Stellplätze im Innenhof mit vorinstallierter Ladeinfrastruktur
  • Direkter Anschluss an die Mainzer Fernwärme GmbH
Energiewerte:
  • Energieausweis: bedarfsorientiert Endenergiebedarf: 
  • 55,3 kWh/(m² · a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Hauptenergieträger: Fernwärme
  • Baujahr gem. EA: 1961 – Erweiterung 1987
Vertrauen Sie auf den Marktführer

Wir, der Marktführer Nr. 1*, beraten Sie gerne und unverbindlich über unsere Serviceleistungen.
Sprechen Sie uns an.

Oliver Daniel

Immobilienberater

Telefon: 0671 94-50157
Mobil: +4915125496055

Immobilien-Center Bad Kreuznach S Haus, Mannheimerstraße 175

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Dann sprechen Sie uns an.

* Laut „immobilienmanager“, Ausgabe 12/2022, ist die S-Finanzgruppe „Deutschlands größter Makler für Wohnimmobilien“.

Mainz

Mainz

Zentral und vorteilhaft

Neustadt Mainz - ALLES NEU. ALLES LEBEN. ALLE ZUSAMMEN.

Die Neustadt ist ein Szene-Viertel - hier tobt das Leben. Hipster im Mix mit alter Nachbarschaft, junge Familien zusammen mit Studenten und kleinen Läden neben einigen der angesagtesten Cafés und Bars der Stadt.

Um den beliebten Gartenfeldplatz findet man trendige Lokalitäten.

Einfach mit dem Rad oder zu Fuß auf die verkehrsberuhigte Raimundistraße und shoppen.

Man muss die Mainzer Neustadt also eigentlich gar nicht verlassen. Und wenn doch, die Altstadt ist bequem zu Fuß zu erreichen, wie auch Hauptbahnhof und Rhein.

Zentraler und entspannter kann man in Mainz kaum leben.

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